コラム / お知らせ
News & Columns
実家の土地が「3つの筆」に分かれている？家を建てる前に合筆登記は必要か解説
👨💼 「実家の建て替えを検討中で法務局で登記簿を取っ...
法務局の公図はアテにならない？「地図」と「地図に準ずる図面」の違いについて
👨💼 「実家の土地を売ろうと思い、法務局で『公図（こ...
【2023年法改正】隣の木の枝が勝手にはみ出してきた！自分で切ってもいいの？民法233条の新しいルール
👨💼 「隣の家の柿の木が大きくなって、うちの敷地に枝...
【地目変更登記】どこからが「宅地」？土地家屋調査士が教える宅地の定義と判断基準
👨💼 「畑だった土地に家を建てました。銀行から『融資...
突然の手紙に驚かれた方へ。「土地家屋調査士」があなたの現住所を調べることができた理由（職務上請求について）
ポストを開けたら、見知らぬ「土地家屋調査士」や「測量登記事務所」から手紙が入っていた。 内容は「隣の...
【完全保存版】農地法第3条・4条・5条の違いとは？農地転用・売買の手続と落とし穴を徹底解説
「実家の畑を譲り受けて、そこにマイホームを建てたい」 「草刈りが大変な休耕田をアスファルトで舗装して...
土地の測量はどっちに頼む？「土地家屋調査士」と「測量士」の業務内容と法的権限の違い
「実家の土地を売却するために、正確な面積を測りたい」 「土地を半分に分けて（分筆して）、子どもに譲り...
ドローンの「機体登録」と「飛行許可」の違いとは？
建設現場での測量、インフラ設備の点検、不動産物件の空撮、さらには農薬散布や趣味の撮影に至るまで、ドロ...
【完全保存版】隣地との境界トラブルを解決する「筆界特定制度」の仕組みと手続フロー
不動産の売却、土地の分筆登記、あるいは建物の新築・建替えなど、土地の資産価値を活用するあらゆる場面に...
【全国対応】相続土地国庫帰属制度の完全ガイド！土地家屋調査士・行政書士に頼むべき理由
「親から遠方の山林や空き地を相続したけれど、一度も行ったことがないし使い道もない」 「毎年、固定資産...
「実家を売るなら測量が必要です」と不動産屋に言われたら。なぜ費用をかけて測るの？
長年空き家になっていたご実家や、使っていない土地。そろそろ手放そうと不動産屋さんに相談へ行き、いざ売...
【建物の種類】「居宅」と「店舗」で税金が違う？
🏠 「長年の夢だった、自宅の1階を改装して小さなカフェをオープンした！」 ...
【相続登記義務化】放置している実家の土地・建物はありませんか？罰則を避けるために今すぐやるべきこと
「実家の名義、亡くなったお父さんのままになっているけれど、誰も住んでいないしそのままでいいや」 「田...
屋根点検・測量にドローンを活用したい建設業者様へ！面倒な手続きを省く「包括申請」とは？
建設業、塗装業、不動産業などの現場において、ドローンの導入が急速に進んでいます。 足場を組まずに安全...
ドローンを買ったらまず確認！「航空法違反」にならないための基礎知識
近年、カメラ性能が向上し、価格も手頃になったことで、個人でも簡単に高機能なドローンを購入できるように...
カーポートやサンルームを作ったら「登記」が必要！？ 知らないと怖い増築のルール
マイホームでの生活が長くなると、「庭にサンルームを付けよう」「車を雨から守るガレージを建てよう」と、...
人生で「土地家屋調査士」にお世話になる4つのタイミング。実はあなたも無関係じゃない！？
突然ですが、「土地家屋調査士（とちかおくちょうさし）」という職業をご存知ですか？ 「弁護士や税理士な...
「土地家屋調査士」と「司法書士」って何が違うの？マイホーム新築時の専門家の役割分担
念願のマイホームの完成が近づき、いよいよ引き渡し！……というタイミングで、ハウスメーカーや銀行の担当...
契約前に要チェック！「公簿売買」と「実測売買」どちらを提案すべき？土地家屋調査士が教える判断基準
不動産の売却依頼（媒介契約）を受けた際、あるいは買主様へ重要事項説明を行う際、必ず直面するのが「この...
「登記済証（権利証）」と「登記識別情報」の違いとは？紛失した時の対処法も解説
不動産（土地や建物）の売却、親族間での名義変更（相続）、あるいは一部の特殊な測量・登記手続きを行う際...
【松山市の空き家対策】「未登記建物」を相続・売却・解体する際のリスクと対処法
松山市内でも年々増加している「空き家」問題。 ご両親から古い実家を相続したものの、誰も住む予定がなく...
古いブロック塀の建て替え、ちょっと待って！工事前に確認すべき「境界線」の落とし穴
地震への備えや老朽化対策として、ご自宅の古いブロック塀を新しく建て替えるリフォーム。 松山市内でも、...
実家の土地を兄弟で分けたい！「分筆登記」に必要な条件と注意点
ご両親から愛媛県松山市内の実家（土地・建物）を相続した際、「広い土地を兄弟で半分ずつ分けたい」「敷地...
【家を新築する方へ】「建物表題登記」は自分でできる？費用と流れを解説
念願のマイホームの新築、誠におめでとうございます！ ハウスメーカーや工務店との打ち合わせも大詰めを迎...
現況測量と境界確定測量の違いとは？売却・買取前に知っておきたい測量の使い分け
土地の売却や建物の建築にあたり、「測量が必要だ」と言われることがあります。 しかし、いざ測量を依頼し...
お隣との境界トラブルを防ぐ！「境界立会い」の流れと事前準備
「実家の土地を売却するために、お隣さん全員に境界確認の印鑑をもらう必要がある」「突然、隣の家の測量を...
古い家を解体したら必須！「建物滅失登記」の手続きと放置するデメリット
愛媛県内や松山市内でも、空き家対策や土地の売却、あるいは新居の建て替えのために「古い家を解体した」と...
【愛媛県松山市で実家を相続】土地の境界線がわからない時のリスクと解決法
ご両親などから松山市内の実家（土地・建物）を相続した際、「実家の土地の境界線がどこからどこまでなのか...
【土地家屋調査士への道Vol.15】合格までの軌跡 まとめ（R3落ち、R4合格）
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。 当ＨＰに掲載す...
【土地家屋調査士試験】2年分の模試の結果を晒します（東京法経学院）
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。 当ＨＰに掲載す...
【土地家屋調査士への道Vol.14】令和4年度土地家屋調査士口述試験を受験しました
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。 当ＨＰに掲載す...
【土地家屋調査士への道Vol.13】令和4年度土地家屋調査士筆記試験の結果について
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。 当ＨＰに掲載す...
【土地家屋調査士への道Vol.12】（振り返り）ベストセレクト答練、実戦答練、全国公開模試の結果について
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【土地家屋調査士への道Vol.11】令和4年度土地家屋調査士試験を受験しました。
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【土地家屋調査士への道Vol.10】東京法経学院 ベストセレクト答練が始まりました！
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【土地家屋調査士への道Vol.9】2021年度（R3年度）土地家屋調査士試験の結果が出ました
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【土地家屋調査士への道Vol.8】2021年度土地家屋調査士試験＆今後について
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【土地家屋調査士への道Vol.7】2021年5月～6月の進捗
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【土地家屋調査士への道Vol.6】2021年3月～4月の進捗報告
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【土地家屋調査士への道Vol.5】2021年2月の進捗
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。当ＨＰに掲載する...
【土地家屋調査士への道Vol.4】2021年1月の進捗
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【土地家屋調査士への道Vol.3】2020年の振り返り
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。当ＨＰに掲載する...
【土地家屋調査士への道Vol.2】学習開始から4カ月ほど経過しました
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。当ＨＰに掲載する...
令和2年度宅地建物取引士試験を受験しました。
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。当ＨＰに掲載する...
【土地家屋調査士への道Vol.1】土地家屋調査士の受験生になりました。
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。当ＨＰに掲載する...
【行政書士試験】科目別勉強法 ～商法・会社法～
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【行政書士試験】科目別勉強法 ～民法～
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【行政書士試験】条文を覚えるための勉強は必要？【条文暗記】
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。当ＨＰに掲載する...
【行政書士試験】合格までに掛かった費用を算出してみた
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。当ＨＰに掲載する...
【行政書士試験】科目別勉強法 ～行政法②（マイナー法）～
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。当ＨＰに掲載する...
【行政書士試験】科目別勉強法 ～行政法①（主要三法）～
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。当ＨＰに掲載する...
【行政書士試験】科目別勉強法 ～憲法～
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。当ＨＰに掲載する...
【行政書士試験】LECの模試パック（計6回）の得点を晒しつつ、模試の使い方を考えます。
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。当ＨＰに掲載する...
【行政書士試験】フォーサイト以外で使用した教材、受講した講座について
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。当ＨＰに掲載する...
【行政書士試験】フォーサイトの教材を使ったもの・使わなかったものに分類してレビューしてみた
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。当ＨＰに掲載する...
令和元年度行政書士試験を終えて【受験体験記】
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。当ＨＰに掲載する...