土地の測量はどっちに頼む？「土地家屋調査士」と「測量士」の業務内容と法的権限の違い
「実家の土地を売却するために、正確な面積を測りたい」 「土地を半分に分けて（分筆して）、子どもに譲りたい」 「お隣との境界線が分からないので、専門家にハッキリさせてほしい」 このように、土地に関するお悩みや手続を進める際、多くの方がインターネットで「土地 測量」と検索されることでしょう。 すると、検索結果には「土地家屋調査士（とちかおくちょうさし）」と「測量士（そくりょうし）」という2つの専門家の […]
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土地家屋調査士
【完全保存版】隣地との境界トラブルを解決する「筆界特定制度」の仕組みと手続フロー
不動産の売却、土地の分筆登記、あるいは建物の新築・建替えなど、土地の資産価値を活用するあらゆる場面において、大前提となるのが「隣接地との境界確定」です。 通常、境界を確定させるためには隣地所有者との協議を行い、「境界確認書」に署名・押印（同意）をいただく必要があります。 しかし、実務上では以下のような理由から、協議が難航し手続が完全にストップしてしまうケースが稀に存在します。 過去の経緯から隣人と […]
【全国対応】相続土地国庫帰属制度の完全ガイド！土地家屋調査士・行政書士に頼むべき理由
「親から遠方の山林や空き地を相続したけれど、一度も行ったことがないし使い道もない」 「毎年、固定資産税を払い、近隣からクレームが来ないよう草刈りに行くのはもう限界…」 このように、価値がないのに手放すこともできず、所有し続けるだけで赤字になる「負動産（ふどうさん）」に悩んでいる方が急増しています。 2024年4月からは「相続登記の義務化」も始まり、いらない土地を見て見ぬふりをして放置することはでき […]
【土地家屋調査士への道Vol.10】東京法経学院 ベストセレクト答練が始まりました！
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。 当ＨＰに掲載するにあたり、若干の改変を加えていますが、基本的には当時の記事をそのままコピペしています。 そのため、一部の情報が古い可能性があります。 記事の投稿年月日：２０２２年２月５日 こんにちは。 本日（2022/2/5）から東京法経学院の合格直結答練が始まりました。 合格直結答練は「ベストセレクト答練」・「 […]
【土地家屋調査士への道Vol.8】2021年度土地家屋調査士試験＆今後について
この記事は、城戸が受験生だったころに書いていたブログからインポートしてきたものです。当ＨＰに掲載するにあたり、若干の改変を加えていますが、基本的には当時の記事をそのままコピペしています。そのため、一部の情報が古い可能性があります。 記事の投稿年月日：２０２１年１０月２３日 ご無沙汰してます。 直前期に加え、仕事がそこそこ忙しかったので全くブログを更新していませんでした。試験が終わり一段落着いたので […]