【松山市】市街化調整区域に家は建つ？都市計画法第43条許可と「既存宅地」の要件を解説
👨💼 「松山市郊外の市街化調整区域にある実家の土地に家を建てようと検討しています。昔は家が建っていた既存宅地なのですが、許可を取るには行政書士と土地家屋調査士のどちらに相談するのが良いのでしょうか？」 👷♂️ 既存宅地での建築をスムーズに進めるためには、『都市計画法の許可（行政書士業務）』と […]
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行政書士
【完全保存版】農地法第3条・4条・5条の違いとは？農地転用・売買の手続と落とし穴を徹底解説
「実家の畑を譲り受けて、そこにマイホームを建てたい」 「草刈りが大変な休耕田をアスファルトで舗装して、月極駐車場として貸し出したい」 「太陽光パネル（メガソーラー）の業者から、農地を売ってほしいと打診された」 土地の有効活用を考える際、このようなご相談は非常に多く寄せられます。 ご自身の所有する土地であれば、用途を自由に変更できると考えるのは自然なことです。 しかし、その土地が登記簿上で「田」や「 […]
ドローンの「機体登録」と「飛行許可」の違いとは？
建設現場での測量、インフラ設備の点検、不動産物件の空撮、さらには農薬散布や趣味の撮影に至るまで、ドローン（無人航空機）は私たちのビジネスや生活において欠かせないツールとなりつつあります。 しかし、その普及に比例して急増しているのが、「航空法違反による書類送検・摘発」のニュースです。 📈 【データが語る】ドローン違法飛行の実態 警察庁のまとめによると、航空法違反による全国のドローン摘 […]