未登記建物

カーポートやサンルームを作ったら「登記」が必要！？ 知らないと怖い増築のルール

マイホームでの生活が長くなると、「庭にサンルームを付けよう」「車を雨から守るガレージを建てよう」と、暮らしを豊かにするためのリフォーム（増築）をすることがありますよね。 立派な設備が完成して一安心……と言いたいところですが、ここで多くの方が「法律上の重大な落とし穴」を見落としています。それは、法務局への「登記（とうき）」の手続きです。 「えっ、家本体を建てたわけじゃないのに、庭にサンルームを作った […]

【松山市の空き家対策】「未登記建物」を相続・売却・解体する際のリスクと対処法

松山市内でも年々増加している「空き家」問題。 ご両親から古い実家を相続したものの、誰も住む予定がなく、扱いに困っているというご相談が当事務所にも多く寄せられます。 そんな空き家の整理をしようとした矢先に発覚して慌てるのが、「建物が登記されていない（未登記建物だった）」というケースです。 昔建てられた離れや倉庫、あるいはご自身で増築した部分などは、法務局の登記簿に記載されていないことが多々あります。 […]