取扱い業務

土地の測量業務

最新の測量技術を駆使し、土地の正確な形状、面積、高低差を測量します。
「お隣との境界がわからない」「土地を売りたい」など、目的に応じて最適な測量を行います。

境界確定測量

隣接地所有者様と現地で立ち会いを行い、境界標を設置して、土地の境界を確定（確認）します。完了後には「境界確認書」を作成し、両者で署名押印したものを保管いただきます。

💡 Point：土地売却や分筆登記の必須条件となることが多いです。

現況測量

現在の土地の状況（建物の位置、ブロック塀、マンホール、高低差など）をありのままに測量し、図面化します。境界の立会いは行いません。

💡 Point：建築計画の検討や、概略面積を知りたい方におすすめです。

境界標の復元

工事や災害などで無くなってしまった、あるいは移動してしまった「境界標」を、過去の法務局図面や資料に基づいて元の正しい位置に復元します。

💡 Point：トラブル防止のため、早めの復元をお勧めします。明確な資料が存在しない場合、境界確定測量が必要になります。

土地の登記業務

土地の利用状況が変わった場合や、相続・売買のために形を変えたい場合に、法務局への申請手続きを代行します。

土地表題登記

土地の「出生届」にあたる登記です。この登記をすることで登記簿の表題部が作成されます。

💡 Point：国や地方自治体から土地の払下げを受けた際に申請することが多いです。

土地地積更正登記

土地を再測し、登記簿の面積を正しい数値に変更する登記です。

💡 Point：前提として境界確定測量が必須となります。

土地分筆登記

1筆の土地を、2筆以上に分割して新たな地番を付ける登記です。「相続した土地を兄弟で分けたい」「土地の一部だけを売却したい」といった場合に行います。

💡 Point：前提として境界確定測量が必須となります。

土地合筆登記

隣接する複数の土地を、1筆にまとめる登記です。土地の管理を楽にしたい場合や、複雑に入り組んだ筆界（境界線）を整理したい場合に行います。

💡 Point：所有者が同一、地目が同一でなければならない等の諸条件があります。

土地地目変更登記

土地の用途（地目）が変わった際に行う登記です。「畑」に家を建てて「宅地」になった場合や、空き地を駐車場（雑種地）にした場合などが該当します。

💡 Point：現況が変わってから1ヶ月以内の申請義務があります。

建物の登記業務

建物を新築・増築・取り壊した際には、1ヶ月以内に登記申請を行う義務があります。※区分建物に関する登記申請も承っております。

建物表題登記

建物を新築した時に最初に行う、建物の「出生届」にあたる登記です。この登記をすることで登記簿の表題部が作成されます。

💡 Point：住宅ローンを組む場合には必ず必要になります。

建物表題変更登記

建物を「増築」した場合や、離れを新築した場合、また屋根を葺き替えた場合などに、現況に合わせて登記内容を変更します。

💡 Point：現況が変わってから1ヶ月以内の申請義務があります。

建物滅失登記

建物を取り壊したり、火災で焼失したりした場合に行う登記です。この登記を行わないと、存在しない建物に固定資産税がかかり続ける可能性があります。

💡 Point：解体工事完了後、速やかに行う必要があります。

その他の業務

公用廃止手続き

国や地方自治体が所有する里道・水路の機能を廃止させる手続きを代行します。

💡 Point：里道・水路を購入する際に必要な手続きになります。

農地転用許可・届出

農地（田・畑）を宅地や駐車場など、農地以外の用途で使用する場合に必要な手続きです。農業委員会への許可申請や届出を代行いたします。

💡 Point：提携行政書士を紹介いたします。

料金の目安（税込）

※下記はあくまで目安です。土地の広さ、形状、隣接地権者の数、資料の有無、難易度などにより変動いたします。
詳細はお見積り（無料）にてご提示いたしますので、お気軽にご相談ください。

境界確定測量 100㎡程度・官民立会あり・境界標設置含む 350,000円〜
現況測量 100㎡程度・高低差なしの場合 88,000円〜
土地分筆登記 境界確定測量費用は別途 88,000円〜
土地地目変更登記 農地転用費用は別途 44,000円〜
建物表題登記 一般的な戸建て住宅の場合 77,000円〜
建物滅失登記 取壊し証明書がある場合 44,000円〜
農地転用許可申請 第3条許可、第4条・第5条許可or届出 要お見積り